Ремонт квартир, коттеджей,
офисов в Москве
7 (495) 500 95 22
ежедневно с 8:00 до 21:00

Как правильно выполнить перепланировку

Правила выполнения перепланировки от компании ЛюксРем МосквеВне зависимости от того, в каком году был построен ваш дом, может понадобиться выполнить его перепланировку. Иногда такая работа выполняется даже в новостройках или зданиях исторического значения. Кроме того, на сегодняшний день мы получаем от застройщиков квартиры, которые имеют так называемую свободную планировку. В такой квартире есть только несущие стены. Все остальное делает будущий хозяин жилья, причем на собственное усмотрение.

Перепланировка может быть разной в помещениях того или иного года создания. Например, в домах девятнадцатого – начала двадцатого века есть балки из дерева, перекрытия, которые могут прогнить. Все это только добавляет проблем. Итак, специалисты разработали правила, по которым выполняется правильная перепланировка.

Первое правило

Сначала нужно изучить, в каком состоянии находится объект перепланировки. Важно, чтобы в процессе работ не были повреждены различные системы, которые являются основными для прочности всего дома. Когда создается дизайнерский проект, нельзя: трогать вентиляционные системы, муровать в стенах газовые трубы, смещать кухонное помещение в жилые помещения, размещать санитарный узел под жилой комнатой,  устанавливать дверные блоки на этажах коридора.

Очень важно соблюдать еще одно условие: если вы хотите заменить газовую плиту, то об этом в обязательном порядке необходимо сообщить газовой службе. Если фасад также будет реконструирован, то необходимо попросить разрешение на такие работы у городского архитектурного отдела. А если ваш дом – памятник архитектуры, то запрещается вообще проводить какие-либо изменения в фасаде.

Перепланировка квартиры от компании ЛюксРем в МосквеВторое правило

Очень важно согласовывать некоторые аспекты перепланировки. Ни один человек не может игнорировать данное правило. Прежде всего, нужно ознакомиться с законом, в котором прописаны правила перепланировки помещений в жилых домах вашего города. Как правило, здесь же даются сведения о том, какие необходимо подготовить документы для проведения согласования.

При  перепланировке дома нужно обойти такие инстанции, как департамент районных архитекторов, санитарно-эпидемиологическую станцию, пожарников, газовщиков, а также инспектора, на балансе у которого числится ваш дом.

Третье правило

После того, как межведомственная комиссия будет пройдена в округе, необходимо искать потихоньку исполнителей вашей задумки, то есть строительную бригаду. Очень хорошо, если имеются сразу люди, которые будут работать. Однако куда сложнее искать специалистов накануне выполнения работ. Если вы не знаете, где найти рабочих, то можно обратиться в компанию ЛюксРем, которая находится в Москве. У компании есть лицензии на выполнение соответствующих работ, и это – главное. Ведь дешевая рабочая сила всегда является ненадежной. Выбирать нужно только квалифицированных специалистов, которые имеют не только опыт работы, но и правильно смогут подобрать все материалы, инструменты и технологии. Помните, что в панельных домах запрещается использовать отбойники, перфораторы. Их ударная сила может нанести вред перемычкам и простенкам.

Четвертое правило

Человек, который принимает решение заняться перепланировкой квартиры, берет на себя большую ответственность. Так, если в ходе работ будет нанесен ущерб другим людям, то ответственность понесет тот орган, который выдает разрешение на соответствующие работы. А если планировка не была согласована с соответствующими инстанциями, то ответственность за возможный причиненный ущерб несет хозяин квартиры, где ведется перепланировка.

Если же самостоятельно нет возможности согласовать со специалистами выполнение всех работ, необходимо обратиться в юридическую организацию, где вам окажут соответствующую помощь. Будут составлены все документы, найдут подрядчиков и так далее.

Расскажите о нас друзьям Share on VKShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on Tumblr
Назад

Заказать бесплатный выезд прораба

Оставьте свои данные и прораб свяжется с Вами в течении 15 минут, чтобы согласовать удобное время для замера.

Позвонить нам вы можете по телефону +7 (495) 500-95-22 или оставьте
контакты и мы проконсультируем Вас по всем вопросам